2021年房地产市场会怎样？还会涨吗？
1、按照国家政策导向来说，房住不炒将会是将来很长一段时间的国家大政策，松动的可能性不大。但是，房地产方面的税收依然是地方政府的主要财政收入来源，因此地方政府其实是有推动房价上涨的潜在动力的。
2、总体来说，房价上涨在未来10年依然是大趋势，这个其实从国家政策就可以看出来，国家从来就没有表示过要让房价降，一直调控的目标都是控制房价的过快上涨，注意是“过快上涨”而不是不让涨， 如果不让涨，直接限制银行贷款不就得了，哪里还用现在这么周周转转。
3、调控的同时，又会把房价走势交给市场自己来决定， 这就是所谓的一城一策，让地方政府各自发挥自己的主观能动性，所以才有了自2018年以来各个城市的抢人大战，而且现在是越演越烈，花样百出。
4、综上这些主要因素，对于一二线城市21年房价总体依然会上涨，但涨幅会缩小。三线城市房价整体趋于平稳，不升不降，但其核心区域的房价必然依旧上涨。四五线城市由于人口的持续流出，金融信贷政策又没有放松的可能，因此难逃房价逐步下跌的命运。
5、结论：21年全国整体房价两极分化趋势会更加明显，即使是同一座城市中不同区域的房价也会分化加剧。
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